Homeالرئيسية › Real Estateالعقار › Mortgage Calculatorحاسبة التمويل العقاري
🏠 Real Estate Toolأداة عقارية

Saudi Mortgage Calculator حاسبة التمويل العقاري السعودي

Calculate monthly payments, total interest, and full amortization schedule. Includes REDF support and Saudi bank rate presets. احسب القسط الشهري وإجمالي الفائدة وجدول السداد. يشمل دعم صندوق التنمية العقارية وأسعار البنوك السعودية.

🏦 SAMA-Compliant
📊 REDF Support
⚡ Instant
🔒 No Sign-up

🏦 Mortgage Details🏦 تفاصيل التمويل

Enter your loan details to calculate payments and amortizationأدخل تفاصيل القرض لحساب الأقساط وجدول الاستهلاك

Property & Loanالعقار والقرض
SAR
100K5M
%
10%90%
SAR
50K4M
%
0.5%12%
yrsسنة
1 yrسنة30 yrsسنة
🏦 Saudi Bank Rate Presets🏦 أسعار البنوك السعودية
🟢 REDF Support (صندوق التنمية العقاري) 🟢 دعم صندوق التنمية العقاري Interest-free loan up to SAR 500,000 for eligible Saudi nationalsقرض بدون فائدة حتى 500,000 ريال للمواطنين المؤهلين
SAR
yrsسنة
📈 Calculation Results📈 نتائج الحساب
✓ Calculated✓ تم الحساب
—
Monthly Payment (SAR)القسط الشهري (ريال)
—
Total Amount Paidإجمالي المبالغ المدفوعة
—
Total Interest Paidإجمالي الفوائد المدفوعة
—
REDF Monthly Paymentقسط الصندوق الشهري
Loan Breakdownتفصيل القرض —
Principalأصل القرض
Interestالفائدة
Yearالسنة Opening Balanceالرصيد الافتتاحي Annual Paymentالدفعة السنوية Principalأصل القرض Interestالفائدة Closing Balanceالرصيد الختامي
ADVERTISEMENT
Common Questionsأسئلة شائعة
Frequently Asked Questionsالأسئلة المتكررة
How is the monthly mortgage payment calculated?كيف يُحسب القسط الشهري للتمويل؟ ▼
Monthly payment = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], where P is the principal loan amount, r is the monthly interest rate (annual rate ÷ 12), and n is total months. For example, a SAR 600,000 loan at 4.5% for 25 years gives a monthly payment of approximately SAR 3,334. القسط الشهري = م × [س(1+س)^ع] / [(1+س)^ع - 1]، حيث م هو أصل القرض، وس هو معدل الفائدة الشهري (السنوي ÷ 12)، وع هو إجمالي الأشهر. على سبيل المثال، قرض بقيمة 600,000 ريال بفائدة 4.5% لمدة 25 سنة يعطي قسطاً شهرياً يبلغ نحو 3,334 ريال.
What is REDF and who is eligible?ما هو صندوق التنمية العقاري ومن يستحق الدعم؟ ▼
The Real Estate Development Fund (REDF) offers interest-free loans up to SAR 500,000 for eligible Saudi citizens who are first-time homebuyers with a monthly income under SAR 14,000. REDF is typically combined with a bank mortgage to cover the full property price. يقدم صندوق التنمية العقاري قروضاً بدون فائدة تصل إلى 500,000 ريال للمواطنين السعوديين المؤهلين من مشتري المنازل لأول مرة الذين يقل دخلهم الشهري عن 14,000 ريال. ويُستخدم الصندوق عادةً جنباً إلى جنب مع قرض بنكي لتغطية كامل سعر العقار.
What is the maximum mortgage term in Saudi Arabia?ما هي أقصى مدة للتمويل العقاري في السعودية؟ ▼
Most Saudi banks offer mortgages up to 25–30 years. Longer terms mean lower monthly payments but significantly more total interest paid. For example, a SAR 600,000 loan at 4.5% over 25 years costs about SAR 400K in interest, versus SAR 240K over 15 years. تقدم معظم البنوك السعودية تمويلاً عقارياً لمدة تصل إلى 25-30 سنة. المدد الأطول تعني أقساطاً شهرية أقل لكن فوائد إجمالية أعلى بكثير. على سبيل المثال، قرض بقيمة 600,000 ريال بفائدة 4.5% على 25 سنة يكلف نحو 400,000 ريال فوائد، مقارنة بـ 240,000 ريال على 15 سنة.
What is the minimum down payment in Saudi Arabia?ما هي الدفعة الأولى الدنيا في السعودية؟ ▼
SAMA regulations require a minimum 10% down payment for first-time buyers (90% LTV) and 20% for subsequent purchases (80% LTV). With REDF support, effective down payment requirements may vary. Some government programs allow first-time buyers to purchase with as little as 5% down. تشترط لوائح ساما دفعة أولى بحد أدنى 10% لمشتري المنازل لأول مرة (90% نسبة القرض إلى القيمة) و20% للمشتريات اللاحقة (80% نسبة القرض إلى القيمة). مع دعم صندوق التنمية العقاري، قد تختلف متطلبات الدفعة الأولى. تتيح بعض البرامج الحكومية للمشترين لأول مرة الشراء بدفعة أولى بنسبة 5% فقط.

🏦 Saudi Bank Rates 2025أسعار البنوك السعودية 2025

Bankالبنك Rateالسعر Termالمدة
Al Rajhi3.75%30yr
SNB3.99%30yr
Riyad Bank4.25%25yr
SAB4.50%25yr
SABB4.75%25yr
Alinma5.00%20yr

*Indicative rates. Contact bank for current offers. *أسعار استرشادية. تواصل مع البنك للعروض الحالية.

🟢 REDF صندوق التنمية العقاري

Eligible Saudi nationals can receive up to SAR 500,000 interest-free. Combine with a bank mortgage to maximize buying power. يمكن للمواطنين السعوديين المؤهلين الحصول على ما يصل إلى 500,000 ريال بدون فائدة. اجمع مع قرض بنكي لتعظيم قدرتك الشرائية.

Visit REDF Portalزيارة بوابة الصندوق ↗
ADVERTISEMENT

💡 Smart Mortgage Tipsنصائح التمويل الذكي

📉
Compare rates aggressivelyقارن الأسعار بنشاط A 0.5% rate difference on SAR 600K saves ~SAR 60K over 25 years. فرق 0.5% في السعر على 600,000 ريال يوفر نحو 60,000 ريال خلال 25 سنة.
💰
Maximize down paymentعظم الدفعة الأولى Every extra 5% down saves thousands in interest over the loan life. كل 5% إضافية في الدفعة الأولى توفر آلاف الريالات في الفائدة.
🏦
Use REDF if eligibleاستخدم الصندوق إن كنت مؤهلاً An interest-free SAR 300K REDF loan saves ~SAR 200K in interest vs. bank rate. قرض بدون فائدة بقيمة 300,000 ريال من الصندوق يوفر نحو 200,000 ريال مقارنة بالبنك.
📅
Shorter term = less interestالمدة الأقصر = فائدة أقل 15 years vs. 25 years can save over SAR 150,000 on a typical Saudi mortgage. 15 سنة مقارنة بـ25 سنة يمكن أن توفر أكثر من 150,000 ريال في التمويل السعودي النموذجي.
ADVERTISEMENT
More Real Estate Toolsأدوات عقارية أخرى
You Might Also Needقد تحتاج أيضاً
Rental Yield Calculatorحاسبة العائد الإيجاري
Gross & net yield, expense breakdownالعائد الإجمالي والصافي وتحليل النفقات
All Real Estate Toolsجميع الأدوات العقارية
Property value, area converter, ROIقيمة العقار، محول المساحة، العائد على الاستثمار
Calorie Calculatorحاسبة السعرات الحرارية
TDEE, BMR, macro splitمعدل الحرق اليومي والأساسي وتوزيع المغذيات
Unit Converterمحول الوحدات
Area, length, weight, and moreالمساحة والطول والوزن والمزيد
Partner
🏦

Get Pre-Approved for a Saudi Mortgageاحصل على موافقة مبدئية للقرض العقاري

Compare rates from Al Rajhi, SNB, and Alinma Bank. SAMA-regulated, REDF-compatible financing.قارن بين معدلات الراجحي والأهلي وبنك الإنماء. تمويل منظّم من ساما ومتوافق مع صندوق التنمية العقارية.

Compare Rates →قارن المعدلات ←
Sponsoredمحتوى مدعوم

Want to reach 100,000+ GCC residents monthly?تريد الوصول إلى +100,000 مقيم خليجي شهرياً؟

DOTFORLIFE connects brands with high-intent users across real estate, health, and lifestyle decisions.تربط دوت فور لايف العلامات التجارية بمستخدمين ذوي نية عالية عبر قرارات العقارات والصحة وأسلوب الحياة.

Become a Partnerكن شريكاً